10 十月

进军Calgary Downtown卡尔加里市中心核心区–只需$20,000 即可投资置业！First & Park Condos 豪华公寓金秋10月强势来袭！！

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【楼盘简介】
楼盘名称：First & Park
楼盘地址：6 Street Southwest & 1 Avenue Southwest, Calgary， AB
楼高：18层
单元数：211 Units
户型：1室，1+Den，两室, & 3 室
价格：$30余万起
交房时间：预计2025年

【城市和社区简介】

Calgary卡尔加里的标识–加国西部重镇，宜居城市，洛基山脉，石油之城，牛仔节，或更多. 在《经济学人智库》2018年全球最适宜居住的城市排名中，卡尔加里击败多伦多和温哥华，成为世界第四宜居城市！后者分别排名第6和第7.卡尔加里（Calgary），位于加拿大艾伯塔省南部的落基山脉，是加拿大第四大城市，也是世界上最富裕、安全、幸福和拥有最高生活水准的城市之一。卡尔加里已连续多年被经济学人评为全球最宜居城市前五，多次被联合国人居署评为“世界上最干净的城市”.

卡尔加里是阿尔伯塔省经济、金融、政治和文化中心，也是阿省最大的城市.卡尔加里是加拿大最大的能源中心以及北美第二大能源中心。世界著名的石油公司（中石油，中石化、中海油、壳牌、英国石油、埃克森美孚等）都在这里设有分公司，加拿大众多能源公司的总部就设在此地。卡尔加里的工程师密度为全国最高。卡尔加里同时也是加拿大西部的重要金融中心，世界前10的投资银行均在此设有分支机构.卡尔加里人均世界500强公司数、人均中小企业数均位居加拿大第一.卡尔加里拥有丰富的艺术、文化、娱乐以及广泛的城市步行和自行车道，因其规划、公园和绿地的整合以及促进健康、社会联系和福祉的整体能力而受到称赞.根据加拿大统计局的数据，在过去十年中，卡尔加里的人口增长率是加拿大主要城市中最高的，超过了温哥华和多伦多.2018年全市人口普查数据为126.7万，高于2017年的124.6万，预计到2023年人口将达到139.9万.卡尔加里每年7月都会举行牛仔节Stampede.省内拥有世界闻名的旅游胜地及世界文化遗产，包括班芙、路易斯湖、冰川、恐龙化石博物馆及全世界最大的室内购物及消闲中心.

卡尔加里毗邻加拿大班夫国家森林公园 Banff National Park.这个人间天堂一般的国家公园，建于1885年，是加拿大历史最悠久的国家公园，也是全世界最壮丽的国家公园之一.它坐落于落基山脉（Rockies）北段，距卡尔加里以西仅100-180公里处。班夫公园共占地6641平方公里，遍布冰川、冰原、松林和高山.冰原公路从路易斯湖（Lake Louise）开始，一直连接到北部的贾斯珀国家公园（Jasper National Park）。西面是省级森林和幽鹤国家公园（Yoho National Park），南面与库特尼国家公园（Kootenay National Park）毗邻。公园内主要的商业区为弓河山谷（Bow River Valley）的班夫镇。它作为“加拿大落基山脉自然公园群”的一部分，与其它加拿大落基山脉（Rockies）的国家和省立公园一起，被列入世界遗产名录中。班夫国家公园是加拿大排名第一的自然旅游景点，是全球最受欢迎的公园之一.这里实在太美，山峦环绕，溪流汨汨，高山湖泊，水晶般蔚蓝点缀在山间，令人过目难忘！卡尔加里周围以班夫国家公园为中心的加拿大落基山国家公园群，面积2.3万平方公里，是全世界最大的国家公园体系，也是幸运的卡尔加里人周末出游的绝佳圣地.

【投资置业Calgary卡尔加里10大理由】

世界级宜居城市列全球前5位
低成本开支居住城市,吸引更多年轻人
人均GDP高，人口增长快
中位数年均收入列加拿大前茅
全球10大银行中8间都在卡尔加里设有总部
加国最低的公司税和商业税
没有省税，只有5% GST.
无需付土地转让税
能源和金融城市工作机会多
没有海外买家税，欢迎全球投资者

【First & Park 卖点和热点】

入住前只需5%订金，$2万即可投资置业
没有PST或HST，只需5% 的GST部分适合退税
无需付土地转让税
位于卡尔加里市中心核心区域
环境优美的临河而居
超低的收楼费用比多伦多低很多，持有成本低
租售比高，年轻人口增长预期

【交通和周边环境】

First & Park Condos豪华公寓位于充满活力的卡尔加里市中心，同时在城中最负盛名的欧克莱尔（Eau Claire）街区享受独特的生活方式.周边环绕着让人目不暇接的餐厅、咖啡馆和商场等，而且所有这些都位于步行距离之内。在一个令人羡慕的位置，和一栋极其现代的建筑中，拥有充满现代豪华感的各种便利舒适和多样选择，何其快哉！不仅如此，住在First & Park，您还可以将现代化的城市生活方式，与郁郁葱葱的绿色空间完美交融——Eau Claire 公园就在楼下，步行即可到达王子岛Prince’s Island Park，每时每刻都能欣赏到弓河the Bow River上著名的和平桥美景！

步行2分钟到和平桥
步行 5 分钟可达市中心和中央商务区CBD
步行 3分钟可达卡尔加里备占地逾 20 公顷的王子岛公园
步行 14 分钟可达主要购物中心
环境优美的临河而居
楼下6.3 公里长的弓河步道 (Bow River Pathway) 散步，或骑着自行车，欣赏弓河两岸美景

【开发商简介】

Graywood总部位于多伦多，专门从事加拿大和美国市场的优质房地产的开发。他们独特的专业知识涵盖了从获取开发场地，交易承销和结构设计到开发管理各个方面的大量服务，包括土地使用批准，项目设计，销售，市场营销，施工管理和项目融资。他们的设计不仅满足当今的需求，而且专注于确保蓬勃发展的未来.至今为止Graywood已开发了29,200套住房，涉及多个资产类别，包括住宅，低层房屋，中高层公寓，酒店和退休住宅，总价值超过69亿美元。目前有超过4,200个单位（400万平方英尺）正在开发中，价值超过30亿美元。其中包括Wellington Street W.的Ritz Carlton住宅项目、Lake Shore Boulevard W 的Ocean Club Waterfront Condominiums, Fashion District内的The Mercer项目.